Descrição do Imóvel

Casa com total privacidade delimitada por uma mata nativa em dos lados e com área de preservação na faixa frontal.
São 5 suítes sendo 1 localizada no piso inferior e 4 no superior, todas com ar condicionado e armários e com persianas automáticas.
Suite master com lareira a gás e jacuzzi no banheiro.
Hall de entrada com jardim interno e irrigação automatizada.
Living com pé direito duplo e lareira a gás, home theater, sala de jantar e cozinha integrada a varanda com churrasqueira.
Salão multi uso com ar condicionado e sistema de som e luzes próximo a piscina com toboágua e 2 vestiários.
Comutor geral para economia de energia elétrica.
Banheiro de serviço, oficina com prateleiras e depósito no subsolo.
Móveis da Artefacto.
Esquadrias de PVC alemãs da marca Weka.
Sistema de som ambiente e projeto luminotécnico que permite vários tipos de iluminação em cada ambiente.
Sistema de irrigação no jardim, no pomar e na horta.
Garagem para 6 carros com depósito.
Captação de água da chuva em cisternas.
Sistema de rede corporativo da marca Ubiquiti/Unifi, internet e telefonia com fibra ótica e cebtral telefônica com uma linha VoIP com uma linha e 8 ramais.
Sistema de câmeras de segurança com acesso remoto via celular.

Características

Mobiliado

Ar Condicionado

Lareira

Spa/Hidromassagem

Móveis Planejados

Aquecimento solar

Cisterna

Jardim

Horta/Pomar

Cômodos

Living

Sala de jantar

Sala de TV

Escritório

Copa/Cozinha

Despensa

Dependência para funcionária

Área de serviço

Infraestrutura Condomínio

Campo de futebol

Quadra de Tênis

Empório

Lago

Restaurante/Pizzaria

Hipica

Lazer

Ducha

Espaço Gourmet

Piscina

Sauna

Salão de jogos

Proximidades

Bares e Restaurantes

Farmácia

Shopping Center

Supermercado

Padaria

Segurança

Condomínio Fechado

Sistema de Alarme

Segurança 24 horas

Observações

Mobiliada e equipada.
Locação anual.

Mapa de Localização

Rodovia-Waldomiro-Correa-de-Camargo,297,Terras-de-São-José-II,Itu-SP,-13306-556
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Informações sobre o bairro

O Terras de São José II é um condomínio fechado de altíssimo padrão localizado em Itu, a cerca de 50 minutos da cidade de São Paulo (com acesso pela Rodovia Castello Branco e Rodovia do Açúcar).
Inaugurado em 2006 e desenvolvido pela Senpar, o empreendimento é referência em luxo, sofisticação e integração com a natureza no interior paulista.

Principais Características e Infraestrutura:

Localização e Acesso: Fica a apenas 5 minutos do centro histórico de Itu, oferecendo praticidade com escolas, comércio e gastronomia por perto, além de proximidade com a capital.

Lotes e Arquitetura: Conta com amplos terrenos (frequentemente a partir de 2.000 m² a mais de 2.300 m²) e um conceito urbanístico diferenciado em que os terrenos evitam muros divisórios tradicionais, interligando-se e formando um vasto jardim contínuo. As residências são projetos modernos de alto padrão assinados por renomados arquitetos.

Área Verde e Meio Ambiente: Possui mais de 866 mil m² de área verde preservada, incluindo dezenas de nascentes, lagos preservados e matas nativas que garantem privacidade e contato direto com a fauna e flora locais.

Lazer e Esportes: O condomínio oferece uma infraestrutura de clube completa, destacando-se por:
- Cerca de 20 quadras de tênis em saibro.
- Várias quadras de Beach Tennis.
- Campos de futebol.
- Um clube social com bar e restaurante de design moderno integrado ao estilo de fazenda.
- Centro hípico estruturado para aulas e eventos.