Descrição do Imóvel

Existem propriedades que impressionam pelo tamanho. Outras, pela arquitetura. Esta se destaca pela rara combinação entre privacidade absoluta, elegância atemporal e uma construção concebida para atravessar gerações.
Implantada em dois lotes que somam 6.000 m², em uma rua tranquila e sem saída, próxima à sede da Fazenda Vila Real de Itu, a residência desfruta de uma localização privilegiada, onde o silêncio, a discrição e o contato com a natureza fazem parte da rotina.
Sua arquitetura segue com rigor o clássico estilo italiano, resultado de um projeto cuidadosamente concebido ao longo de quase três anos de construção e decoração personalizada. Cada ambiente recebeu a atenção e o olhar da proprietária, que participou pessoalmente da escolha de cada detalhe, conferindo à residência personalidade, elegância e autenticidade.
O calor do piso em madeira de demolição sob os pés descalços, aliado às esquadrias em madeira maciça, imprime uma sensação de acolhimento rara nas construções contemporâneas. Cada material foi selecionado não apenas pela beleza, mas pela qualidade, durabilidade e atemporalidade, compondo uma estrutura pensada para atravessar gerações, equipada com o que há de mais funcional e sofisticado em uma residência de alto padrão.
A distribuição dos ambientes privilegia conforto e privacidade. São oito suítes atendidas por elevador, sendo cinco no pavimento superior — com destaque para a suíte master, que dispõe de lareira e amplo closet — e três suítes destinadas aos hóspedes no pavimento inferior, garantindo independência na circulação e maior comodidade para receber.
Os espaços de convivência foram planejados para diferentes momentos do dia. A casa conta com salas de TV em ambos os pavimentos, uma adega estruturada com espaço para degustação e uma ampla área social que integra harmoniosamente a cozinha com ilha às salas de jantar e de almoço.
Na área externa, o paisagismo formado por pinheiros e palmeiras emoldura um verdadeiro complexo de lazer. O ambiente reúne três piscinas — uma principal aquecida, com acesso direto à sauna úmida, uma destinada aos jogos aquáticos e um spa — além de um anexo exclusivo com academia completa, vestiários, sala de massagem e espaço de descanso.
A varanda gourmet, integrada ao redor da sala com lareira, convida a longos encontros em família e entre amigos, criando o cenário perfeito para refeições, celebrações e momentos inesquecíveis.
O amplo gramado preserva espaço suficiente para a implantação de uma quadra de beach tennis e de uma charmosa área de fogo.
A propriedade ainda conta com uma casa de caseiro construída no mesmo padrão arquitetônico da residência principal, garagem fechada para seis veículos e dependências completas para funcionários e motorista.
A infraestrutura operacional foi projetada para oferecer total autonomia e eficiência, incluindo sistema de aquecimento elétrico de água, estação própria de tratamento de esgoto (ETE), filtro de água instalado na entrada da residência e um robusto sistema de gestão hídrica composto por cisterna e diversos reservatórios que somam mais de 10 mil litros de capacidade, abastecendo inclusive a irrigação automatizada dos jardins.
Mais do que uma residência, esta é uma propriedade singular, concebida para quem valoriza arquitetura atemporal, privacidade absoluta, conforto e o refinamento discreto do verdadeiro quiet luxury.

Características

Ar Condicionado

Ventilador de Teto

Lareira

Spa/Hidromassagem

Móveis Planejados

Cisterna

Jardim

Horta/Pomar

Cômodos

Living

Sala de jantar

Sala de TV

Escritório

Copa/Cozinha

Despensa

Dependência para funcionária

Área de serviço

Casa de caseiro

Infraestrutura Condomínio

Quadra de pickleball

Quadra de Beach Tênnis

Academia

Quadra de Paddle

Campo de futebol

Quadra de Tênis

Quadra de Squash

Sala de pilates

Empório

Lago

Sauna

Piscinas

Trilhas

Restaurante/Pizzaria

Lazer

Ducha

Espaço Gourmet

Piscina

Piscina aquecida

Sauna

Academia

Proximidades

Bares e Restaurantes

Farmácia

Shopping Center

Supermercado

Padaria

Segurança

Condomínio Fechado

Sistema de Alarme

Segurança 24 horas

Mapa de Localização

Rodovia-Marechal-Rondom,Km-113,5,,Itu-SP,-13312-901
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