Descrição do Imóvel

Com localização privilegiada, terreno de esquina e linda vista para a cidade de Itu, essa residência estará pronta para receber você e sua família a partir de 2027.
São dois pavimentos com arquitetura contemporânea e duas entradas sociais.
Tem 6 suites, todas com closet, sendo 4 no piso superior com varanda e 2 no térreo. suite máster com amplo closet e banheira.
Living e sala de jantar integrados com pé direito duplo, escritório e home theater.
Espaço gourmet integrado a cozinha, espaço preparado para adega com 600 garrafas.
Piscina entregue com sistema de aquecimento.
Sauna úmida e lindo paisagismo.
A casa será entregue com ar-condicionado quente e frio em todos os ambientes para garantir o conforto em qualquer época.
Aquecimento solar para água.
Garagem coberta para 2 carros.
Espaço para quadra de beach tênnis.
Preparação para receber energia fotovoltáica e para cabeamento de carros eleetricos.

Características

Ar Condicionado

Spa/Hidromassagem

Aquecimento solar

Jardim

Cômodos

Living

Sala de jantar

Sala de TV

Escritório

Copa/Cozinha

Despensa

Área de serviço

Infraestrutura Condomínio

Quadra de pickleball

Quadra de Beach Tênnis

Academia

Quadra de Paddle

Campo de futebol

Quadra de Tênis

Quadra de Squash

Sala de pilates

Empório

Lago

Sauna

Piscinas

Trilhas

Restaurante/Pizzaria

Lazer

Quadra de Beach Tennis

Ducha

Espaço Gourmet

Piscina aquecida

Proximidades

Bares e Restaurantes

Farmácia

Shopping Center

Supermercado

Padaria

Segurança

Condomínio Fechado

Sistema de Alarme

Segurança 24 horas

Observações

Mármore travertino reveste toda a casa, do social ao íntimo.
Pisos dos quartos e forro da área gourmet em madeira.
Portas do piso ao teto, louças e metais Deca.

Mapa de Localização

Rodovia-Marechal-Rondon,Km-113,5,Fazenda-Vila-Real-de-Itu,Itu-SP,-13312-901
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Informações sobre o bairro

O Vila Real é um loteamento fechado com mais de 40 anos, que tem sua origem na Fazenda Nossa Senhora da Conceição, propriedade rural surgida no século XVIII a partir da junção de duas glebas de 211 alqueires. Sua constituição como empreendimento imobiliário ocorreu em agosto de 1976.
Com área total de 4,6 milhões de metros quadrados, sendo 1,3 milhões de m² de mata nativa.
Conta com 940 lotes de no mínimo 3.000m², 690 casas já construídas e 22% de áreas comuns de matas e jardins.
Biodiversidade composta por: 172 espécies de flora e 96 espécies de fauna, sendo 48 espécies de pássaros e um lindo orquidário.
O loteamento conta com 2 quadras poliesportivas, 7 quadras de tênis sendo 2 de saibro, 4 quadras de beach tennis, 1 quadra de squash, 1 quadra de paddle, 1 campo de futebol, 5 trilhas com árvores nativas, pista de cooper ao redor de um dos lagos, 4 piscinas sendo 1 olímpica e 1 infantil e lagos para pesca além de 1 lago para esportes aquáticos.
Recreadores todos os finais de semana, feriados e férias divertem as crianças no parquinho ao ar livre com tirolesa ou na brinquedoteca da sede.
Academia, sala de pilates, sauna úmida e sauna seca com vestiário, 3 salas de massagem.
Restaurante com noites de pizza, hamburguers e almoços temáticos.
O Empório conta com produtos de conveniência e de alimentação para facilitar a vida dos proprietários.
Festa Julina, festa de reveillon, halloween, recitais, eventos especiais e missas todos os finais de semana na capela.

Central de Negócios

CASAS LUXUOSAS

(11) 9 9117 0833
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CRECI: 30040-J / CNAI: 09050